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6块暖气费天天只供12小时 业主质疑物业乱收费 物业 暖气费-要闻

2017-11-09 19:01

大唐新干线物业公司张贴的供暖用度公示。

  “我们小区不仅限时供暖,而且暖气费每平方米高达6.31元,小区物业不跟业主协商直接受费,几乎太霸道。”邻近供暖季,西部网“民生热线”栏目收到了大批关于供暖的投诉,家住高陵大唐新干线小区的王先生就反应了小区“供热时间短且收费高”的问题。

  6块多的暖气费 只供暖12个小时

  王先生说,买房时合同上注明的供暖方法是“群体供暖”,也就是小区自备锅炉供暖。“当时置业参谋口头上给咱们说三年后会接市政供暖,当初我们已经入住了三年,仍是小区自备锅炉。”

  “假如能好好供暖,自备锅炉我们也认了,然而物业的行动令业主难以接收。”王先生告知记者,小区限度了供暖时光,还另设了收费尺度。

  在王先生供给的物业缴费通知上记者看到,大唐新干线小区工作日的供暖时间是天天12小时,周末为14小时,收费为6.31元每月每平米,且不必暖用户须要缴纳45%的空置费。

  “不论是供热价格还是时间,都是物业本人定的,他们跟业主说这个价格恰好包住本,但并没给公示是怎么盘算的。这个价格高于市政供暖的规定,我感到这样分歧理。”王先生说。

  随后,跟羞走,倚门回想,却把青梅嗅,记者联系了高陵区大唐新干线物业??陕西悦鑫物业管理有限公司。物业一名工作人员称,费用是根据去年入住业主人数和供热总用气度,加上人员费用等断定的。记者质疑核算表应该公然张贴公示,工作人员并未答复。

  回应:物价部分无权干预

  针对新干线小区的供暖价格,高陵区物价局表示,物业的做法虽有瑕疵,但居民小区自备锅炉供热属市场调节价格,物价部门无权干涉。

  依据西安市物价局市物发〔2016〕117号《西安市物价局对于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的告诉》,供热单位应当根据陕西省物价局《居民小区自备锅炉供热本钱核算措施》核算上年度供热成本费用,拟定本年度供热价钱计划。同时供热单位应将拟定的供热价格方案与业委会充足协商构成一致看法;或经三分之二以上业主(用热人)批准、签字。

  同时,该《通知》还提到供热单位与业主(用热人)双方就供热价格方案难以协商一致时,根据《西安市物业治理条例》的有关划定,由街道办事处或乡镇国民政府协调停决。

  随后,记者又接洽了高陵区房管所物业办,物业办的工作职员表现,对此事物业办已经参与,“昨天下战书业主代表跟物业进行了协商,但目前还不达成一致,问题仍在持续和谐当中。”

(记者 周密)

编纂:刘超